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以案说法

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工期延误违约金标准

时间:2021-01-12  【转载】

违约赔偿一般的计算公式为:ld=0.15c/t。ld为每个工作日的违约赔偿金,c为原始合同规定的总金额,t为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本,而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。


《示范文本》通用条款规定了工期延误,需要索赔、签证的其中情形,合同双方也可以再进行其他约定。


(1) 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;


(2) 发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;


(3) 工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;


(4) 工程设计变更和工程量增加;


(5) 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;


(6) 不可抗力;


(7) 专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。


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